Mountain Soul
Kamerni butik apart-hotel sa restoranom — u samom srcu Žabljaka, na ulazu u nacionalni park Durmitor.
- 14
- apartmana
- 1
- restoran
- 16
- parking mjesta
- 4
- sezone godišnje
- 1
- prva linija, centar
- ’27
- otvaranje, proljeće
O projektu
Ne «san uz more», već topao, promišljen planinski objekat: 14 apartmana i restoran u prvoj liniji glavne ulice Žabljaka. Prihod tokom cijele godine — zimi skijanje, ljeti Durmitor — autorska arhitektura i energetski efikasna zgrada, građena s rezervom.
U centru Žabljaka
Na glavnoj ulici, uz gradsku infrastrukturu. Savin Kuk je udaljen 6 km, a Crno jezero oko 7 minuta vožnje.
Infrastruktura i okruženje
- Centar grada300 m
- Savin Kuk6 km
- Crno jezero7 min vožnje
- U bliziniškola, prodavnice, ambulanta
Šta podržava potražnju
- 01Zimsku potražnju podržava skijaška sezona na Savinom Kuku.
- 02Ljetnju potražnju stvaraju Durmitor, Crno jezero i planinske staze.
- 03Restoran i podzemni parking omogućavaju rad i sa gostima hotela i sa posjetiocima grada.
Spoljni pokretači (novi liftovi, hotelski projekti) su najavljeni/u planu prema Planu razvoja opštine Žabljak 2022–2026, ne kao svršena činjenica.
Ključni podaci
- Tip
- Butik apart-hotel 4★
- Sastav
- 14 apartmana + restoranrestoran za približno 80 gostiju
- Parking
- 16 mjesta · 2 podzemna nivoa
- Status izgradnje
- Monolit završenu toku su krov i fasada
- Vlasništvo
- Zemljište i objekat u vlasništvu
- Otvaranje
- Proljeće 2027
Nacionalni park, jezera i planinske staze
Nacionalni park Durmitor (UNESCO), Crno jezero, kanjon Tare i Savin Kuk glavni su razlozi zbog kojih gosti biraju Žabljak tokom cijele godine.
Skijaške staze
DurmitorSkijalište na padinama Durmitora ima tri glavna spusta, staze različite težine i uređene staze za nordijsko skijanje.
Park Durmitor
DurmitorŠetnja ili vožnja biciklom uz planinske vidike i čist vazduh na 1500 m nadmorske visine.
Crno jezero
DurmitorGlečersko jezero ogleda okolne planine i stvara mirnu atmosferu — idealno za piknik i porodični odmor.
Most Đurđevića
DurmitorVeličanstvena građevina kao da lebdi nad kanjonom Tare; u blizini su kafići s prelijepim pogledom.
Ledena pećina
DurmitorAtrakcija s prizvukom mistike: ledene skulpture koje stvara sama priroda.
Zipline nad Tarom
DurmitorTri zipline linije nad najvećim kanjonom u Evropi; najduža je preko jednog kilometra.
Hrana kao razlog dolaska, ne dodatak
Samostalna gastronomska tačka u panoramskom prizemlju.
Restoran je otvoren i za goste hotela i za posjetioce Žabljaka. Koncept se zasniva na lokalnim proizvodima i sezonskom meniju.
≈80 · mjesta · sala, bar, terasa
Arhitektura i inženjering
Šest rješenja koja utiču na udobnost, trajnost i troškove eksploatacije.
Arhitektura studija Kamatina
Planovi i fasada prilagođeni su hotelskoj eksploataciji i planinskoj klimi.
Putnički lift
Poseban putnički lift povezuje sve stambene etaže.
Podzemni parking
Šesnaest mjesta raspoređeno je na dva podzemna nivoa.
Fasada i prozori
Fasada od termodrveta i prozori sa aluminijumskim oblogama projektovani su za sjevernu klimu.
Toplotne pumpe i izolacija
Toplotne pumpe i izolacija od mineralne vune smanjuju potrebe za grijanjem.
Centralne instalacije
Klimatizacija, centralni vodovod i kanalizacija objedinjeni su u jednom inženjerskom sistemu.
Gdje smo sada
Pokazujemo napredak otvoreno — to je dio povjerenja.
Konstrukcija
Konstrukcija na svim spratovima je završena
Krov i fasada
Termodrvo, fasadni prozori
Fit-out
Instalacije, završni radovi, namještaj
Otvaranje
Otvaranje apart-hotela i restorana
Investiciono i operativno partnerstvo
Mountain Soul ostaje pod upravljanjem developera; otvoreni smo za koinvestitore i operativne partnere.
Za investitora je to učešće u poslovanju projekta, a ne kupovina zasebnog apartmana.
Strukturu transakcije, ekonomiku i uslove predstavljamo nakon upoznavanja.
Učešće u poslovanju projekta uz upravljanje developera.
Hotelsko ili restoransko partnerstvo i zajednički razvoj.
Dokumenti
Razgovarajmo o Mountain Soul-u
Objasnićemo format učešća, trenutni status projekta i naredne korake.
Pišite nam
