Green Mill
Gastronomski butik apart-hotel u centru Žabljaka — sa pogledom na Crno jezero i planine, na ulazu u nacionalni park Durmitor.
- 10
- apartmana
- 274
- mjesta u restoranu
- 17
- parking mjesta
- 4
- sezone godišnje
- 1
- linija, centar
- ’27
- otvaranje, proljeće
O projektu
Green Mill je izgrađen oko gastronomije: restoran sa 274 mjesta i deset apartmana sa pogledom na Crno jezero i planine, u samom centru Žabljaka. Cjelogodišnji prihod, autorska arhitektura i energetski efikasna zgrada, građena s rezervom.
Centar Žabljaka, uz jezero i planine
Žabljak, na 1.456 m, najveće je planinsko ljetovalište Crne Gore i kapija nacionalnog parka Durmitor. Prometna lokacija u centru i sva infrastruktura na pješačkoj udaljenosti.
Infrastruktura i okruženje
- Centar grada
- Crno jezero7 min
- Savin Kuk6 km
- Školaprodavnica · dom zdravlja
- Dječje igralište
Šta podržava potražnju
- 01Planinski turizam raste, a dio tražnje prelazi sa primorja u unutrašnjost
- 02Nedostaje kvalitetan cjelogodišnji proizvod sa restoranom i parkingom u centru
- 03Razvoj infrastrukture regiona i perspektiva EU otvaraju prostor za rast vrijednosti
Spoljni pokretači navedeni su prema Strateškom planu razvoja opštine Žabljak 2022–2026 kao planovi, ne kao završene činjenice.
Ključni podaci
- Tip
- Butik apart-hotel 4★gastronomski fokus
- Sastav
- 10 apartmana + restorangornji spratovi + potkrovlje
- Restoran
- 274 mjesta96 sala + 178 terase
- Parking
- Podzemni + otvoreniu centru, gdje je parking deficitaran
- Lokacija · pogled
- Centar · jezero i planineprometna ulica
- Status · otvaranje
- Konstrukcija gotova · proljeće 2027u vlasništvu
Nacionalni park, jezera i planinske staze
Nacionalni park Durmitor (UNESCO), Crno jezero, kanjon Tare i Savin Kuk glavni su razlozi zbog kojih gosti biraju Žabljak tokom cijele godine.
Skijaške staze
DurmitorSkijalište na padinama Durmitora ima tri glavna spusta, staze različite težine i uređene staze za nordijsko skijanje.
Park Durmitor
DurmitorŠetnja ili vožnja biciklom uz planinske vidike i čist vazduh na 1500 m nadmorske visine.
Crno jezero
DurmitorGlečersko jezero ogleda okolne planine i stvara mirnu atmosferu — idealno za piknik i porodični odmor.
Most Đurđevića
DurmitorVeličanstvena građevina kao da lebdi nad kanjonom Tare; u blizini su kafići s prelijepim pogledom.
Ledena pećina
DurmitorAtrakcija s prizvukom mistike: ledene skulpture koje stvara sama priroda.
Zipline nad Tarom
DurmitorTri zipline linije nad najvećim kanjonom u Evropi; najduža je preko jednog kilometra.
Gastronomija je srce Green Milla
Veliki restoran i terase u centru Žabljaka služe i gostima hotela i dnevnom turističkom prometu.
Green Mill je izgrađen oko restorana: velika sala i terase rade za goste hotela i posjetioce sa cijelog Durmitora.
Gastronomija stvara reputaciju cijelog objekta i samostalan razlog za dolazak.
274 · mjesta · 96 sala + 178 terase
Tiha premium klasa — u detaljima
Rješenja rijetka za zgradu ove veličine na sjeveru direktno utiču na komfor i eksploataciju.
Putnički lift
Zaseban lift povezuje sve stambene spratove — komfor velikog hotela u kamernom planinskom objektu.
Podzemni i otvoreni parking
Sopstvena mjesta u samom centru, gdje je parking deficitaran, bez traženja i kruženja po gradu.
Fasada od termodrveta
Prirodno termički obrađeno drvo daje topao karakter i otpornost na planinsku klimu.
Prozori sa aluminijumskim oblogama
Trokomorni stakleni paket punjen inertnim gasom čuva toplotu i štiti od sjeverne klime.
Toplotne pumpe
Grijanje na toplotne pumpe i mineralna izolacija smanjuju eksploatacioni trag tokom cijele godine.
Toplotno-energetski sistem
Klimatizacija, centralno vodosnabdijevanje i kanalizacija te optimizovano grijanje čine zgradu spremnom za rast.
Gdje smo sada
Otvoreno pokazujemo napredak — to je dio povjerenja.
Betonska konstrukcija
Konstrukcija na svim spratovima
Kontura zgrade
Instalacije, krov i fasada
Fit-out
Restoran, završni radovi i namještaj
Otvaranje
Otvaranje restorana i apart-hotela
Ne prodajemo kvadrat — pozivamo vas u pravi projekat
Green Mill je objekat našeg portfolija kojim upravlja developer koji ga sam gradi i eksploatiše.
Otvoreni smo za koinvestitore i operativne partnere, uključujući partnere sa gastronomskom ekspertizom.
Ekonomiku, investicioni model i uslove ulaska predstavljamo privatno, nakon upoznavanja.
Pratite projekat i rezervišite smještaj pred otvaranje u proljeće 2027.
Udio u poslovanju, ne zaseban kvadrat; pasivno učešće i prihod od upravljanja.
Operativno ili gastronomsko partnerstvo i razvoj portfolija.
Razgovarajmo o Mountain Soul-u
Objasnićemo format učešća, trenutni status projekta i naredne korake.
Pišite nam
